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上海学区房上热搜伦敦学区房又如何?这周末我

2021-04-16 23:53im体育下载 人已围观

简介上海,学区房,上海学区房不过,这次热搜并不是因为上海学区房又双叒一次涨价引起的,事情的起因是上海市在3月中旬颁布了一项新政。 这份由上海市教委发布的文件为《上海市高中阶段学校招生录取改革实...

  不过,这次热搜并不是因为上海学区房又双叒一次涨价引起的,事情的起因是上海市在3月中旬颁布了一项新政。

  这份由上海市教委发布的文件为《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》,主要关于高中招生政策的改革。

  按照新政,从2022年起,上海市高中阶段学校招生录取工作分为自主招生、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。

  根据文件中的要求,未来上海将会拿出最优质高中6成左右的名额分配给各区和各学校。

  假设某名校在2022年计划招生1,000人,那么按照新规,有500-650人必须是通过定向名额分配招收的,这些人中分配给各区的名额为150-195人要剩下的350-455人则要分配给区里的普通初中。

  从上述例子也可以看出,优质高中未来有很大比例的招生名额将被强制平分到普通学校,普通初中考上一流高中的可能性大大增加。

  众所周知,上海“初升高”竞争异常激烈。其中,被称为“四大金刚+八大罗汉”的头部高中是所有高中里的佼佼者,由于这些学校的学生几乎垄断了所有清北复旦上交等名校的名额,更是非常难进。

  不过,顶尖高中也需要维持优质生源,为此,大部分高中往往也会选择从顶尖初中招生,所以,这也形成了我们常见的“优质小学到优质初中再到优质高中”的牢固链条。

  在这种背景下,头部小学和头部初中则成为了通往顶尖学府的通行证,而在这些学校旁边买一套学区房,就成为了家长们能为孩子做的最主要的努力之一。

  这也是为何无数家长花光心血,掏空钱包也要尽全力为孩子拼一套学区房的原因,说白了就是为了让孩子能够最大化的享受到优质的教育资源。

  而让人担忧的是,随着这一情况的加剧,普通家庭的孩子未来考上好大学的路径可能会越来越窄,最终,因为教育资源的垄断,人们间形成了看不见的“阶级壁垒”。

  从这一点来看,上海市的政策在某种程度上也是给了普通学校的学生一定的机会,让那些买不起高端学区房的家庭的孩子可以有更多考入名校的机会。

  还有人担忧,上海作为全国发展最快的城市之一,推出的政策也许是一次试点,未来有可能在全国范围内推动。

  虽然人们的讨论不无道理,但很多专业人士认为,尽管政府的初衷是好的,但上海要追求“教育公平”,可能还需要一定的时间。而且,很多氪金家长通常不按套路出牌,也有一些家长已经做好准备,决定转移思路让孩子在普校中当“鸡头”。

  总之,上有政策,下有对策。上海的新政能够带来多少改变,只有时间能给人们答案。

  不过,大家也不必就因此就看衰好学校,好学区,因为古今中外,教育作为稀缺资源,由此引发的竞争是必然存在的。

  要想实现“教育公平”,这是一个非常漫长且艰难的过程,即便是全球最发达的国家也是在不断地探索中进行改善,这其中英国算是做得比较好的国家。

  公立学校通常指政府出资设立并受到地区政府管理,同时贯彻国家教学大纲(nationalcurriculum)的学校,学校老师也都是国家公务员。

  英国的公立学校分为小学阶段(5-11岁)和中学阶段(11-16岁)。值得注意的是,英国的公立学校都是免费的。如果学校要求寄宿,只需要缴纳寄宿费即可。

  英国的学区也主要是针对公立学校,也就是我们常说的“划片”就近入学。和中国一样,如果你想要在某个公立学校上学,也需要搬到学校附近的学区居住。但不一样的是,英国大部分地区都是“租售同权”的,也就是说租房子也可以上学校。

  首先,不同公立学校的教育质量可以相差很大。有一些学校教学水平很一般,学生素质也非常参差不齐,但也很多学校,比如像是我们之前写过的布兰普顿庄园学院(BramptonManor Academy)这样的公立学校,一年有几十人被牛剑录取。

  另外,公立学校的片区(School Catchment Areas)有时候可以很小,甚至每年还会有一些变化。

  所以,好学区附近的房源往往十分紧俏,尤其是越靠近学校的房子越抢手,房价也越贵。

  普华永道的数据显示,在同一邮编区内,位于英国前10%小学区域内的房屋价格要比当地平均房价高出2.7万英镑,而位于英国前10%中学附近的房屋价格则比当地均价高出2.5万英镑。

  劳埃德银行的公开数据显示,顶级学区附近的房屋溢价更高。自2013年以来,英国顶级学校附近的房产价值上涨了35%以上,而全国的平均水平大约为20%。

  对重视家庭教育的父母来说,一般就可以自动忽略最后两个,Good大多也只是普通学校,作业相对较少,下课也早,课堂管理松散。

  因此,家长最好选择评分是Outstanding的学校,但具体还要看学校的排名,以及教育理念等是否适合自己的孩子,大家可以在英国教育部的官网查询。

  不过,尽管有学区划分,但相比于中国父母,英国的父母对于学区并没有那么焦虑,而且,好学区和普通学区的房价差距也没有中国那么大。

  在英国,所谓的私立学校,简单来说就是自主招生,自行收费,不受政府管理,只需要接受监督和检查的学校。

  相比之下,英国的私立学校普遍更注重人格、品质和综合素质的培养,收费也更为昂贵。

  但即便收费高,由于英国私校在教育理念和教学水平上的领先地位,不只是英国本土学生,很多国际学生,尤其是中国学生也将目光投向这里,将英国私校作为海外留学的首选。

  而且,为了能早早接受到优质的教育,低龄化留学更是逐渐成为了一种新常态,很多父母从孩子很小就将他们送到英国来读书,英国私校也越来越受家长们欢迎。

  此前,英国私立学校协会(IndependentSchool Council,简称ISC)发布的《2020英国私立学校报告》,就展现了英国私校目前的火爆局面。

  根据这份报告中,2020年英国ISC协会的成员学校总共有1,474所,较2019年有了小幅上涨。地图显示,大部分私校都集中在英格兰南部以及首都伦敦,这些地区读私校的学生比例也更高。

  在首都伦敦,西南几个行政区读私校的学生比例更高,这几个区也被认为是伦敦的传统富人区。

  另外,数据还显示,英国私立学校的学生数也再次创下新高,达到了537,315人。

  具体来看,首都伦敦的私校数量仍是全国最多的,总共有296所ISC成员学校。就读私校的人数也远高于其他地区,共有106,967人,相比之下,伦敦私校中寄宿的学生较少,大部分学生选择自行解决住宿。

  报告还指出,在英国私校求学的非英国学生更是连年上涨,2020年总共有58,650人,其中有约29,446名是海外学生(父母不在英国)。

  当然,要说哪些国家或地区的海外留学生最青睐英国私校,毫无疑问是中国。2020年有10,864名来自中国大陆的学生在英国私校就读,其中,父母居住在英国的学生仅占23.7%,有约76.3%的学生是从中国前往英国求学。

  而值得关注的是,近年来,英国私校也开始尝试在海外市场办学,而中国则成为英国私校最重要的海外市场,ISC成员在中国开办的分校数量最多,就学人数也达到了18,792人。

  报告指出,私立学校的学生在物理、化学、数学、现代外语、古典文学、音乐和戏剧等科目上的表现更优。

  而2019年8月公布的ISC成绩显示,近一半的ISC私立学校的学生在A-level考试中取得了A*和A的成绩,几乎是全国数字的两倍。

  在GCSE/IGCSE考试中,有超过43%的私立学校的学生被授予8-9分的高分,超过全国平均水平的四倍。

  在IB考试中,ISC私立学校的学生获得40分的比例为28.5%,是世界平均水平的三倍。

  另外,大部分私校的学术也都晋升到了世界名校。5%的ISC私立学校的学生升入牛津和剑桥,还有46%的学生升入英国前25所名校,另有22%的学生进入英国排名前50的大学学习。

  目前,录取私立学校学生最多的前25所大学,其中,不乏牛津、剑桥、UCL、伦敦国王学院、帝国理工这些世界顶级名校。

  从这份报告也不难看出,独成一脉的私立学校早就成为了英国教育体系的重要组成部分。

  而对于如何选择私校,除了耳熟能详的伊顿公学、哈罗公学等,各大机构也经常会进行一些排名,我们也曾经为大家报道过,可以作为参考,具体查看链接:伦敦年度最佳私校排行出炉!最棒的是这所!

  尽管教育的竞争无处不在,但英国私校的蓬勃发展,以及政府近年来对公立学校的投入,也让英国的整个教育体系变得更加完善和公平,从而让每个人能够获得最大的限度的成长。

  作为父母,选择也更为多样,如果有负担能力的话,可以送孩子去私立,如果财力有限,则可以选择上公立,考上世界知名大学的几率也很大。

  为了更好的为大家答疑解惑,这个4月,曾经在英生活十多年的资深地产投资顾问团队来到杭州、深圳!所以他们对英国都无比了解。

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